118.34亿顺义丰台两地块成交 北京再添约5000套限竞房! -房产频道-和讯网

6月22日,顺义区后沙峪镇21-18-001e地块和丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块迎来集体拍卖,这也是《关于加强限房价项目销售管理的通知》落地以来,北京土地市场住宅地块的首次拍卖。
两地块均采用“限房价、竞地价”的出让方式,在58轮激烈竞拍后,顺义区后沙峪镇21-18-001e地块被中铁置业以16%的自持比例、68.54亿总价斩获,而丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块也被“华润+电建”联合体以49.8亿元底价收入囊中。 图片来源:北京市规划和国土资源局 图片来源:北京市规划和国土资源局 图片来源:北京市规划和国土资源局 图片来源:北京市规划和国土资源局
激战后沙峪 58轮争夺后花落中铁
本次土拍的重头戏就是顺义区后沙峪镇21-18-001e地块,中海、华润+招商、保利+首开+龙湖、金融街+金地+卓越、中铁置业、万科6家单位11家房企加入“抢地”大战。整个过程中,万科、中铁和中海三家最为执着,经过44轮的激烈厮杀后,该地块进入竞自持阶段,最终中铁置业在58轮激烈竞拍后将该地块以16%自持比例、“68.54亿”的总价收入囊中,溢价率49%。
地处温榆河畔,毗邻中央别墅区,顺义区后沙峪镇21-18-001e地块自然享受着得天独厚的生态优势和板块价值,区域内的泰禾· 北京院子,泰禾· 北京院子二期和景粼原著都是北京豪宅市场的翘楚,因此本次后沙峪镇地块的争夺自然引广泛关注。
对于市场最关注的房价问题,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过62102元/平方米,且最高销售单价不得超过65208元/平方米,含全装修费用。从限价水平和区域整体环境来看,该地块的项目未来更有可能偏改善,非常值得在东北部工作并且和要求居住品质的人群关注。
丰台地块未起波澜 “华润+电建”底价摘得
相对于顺义后沙峪地块,丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块的争夺则略显冷清,被华润+电建联合体以49.8亿底价毫无悬念地摘得。据国土局信息,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过54378元/平方米,且最高销售单价不得超过57097元/平方米,含全装修费用。

随着“限转共”的尘埃落定,北京限竞房地块开始集中入市。根据北京市规划和国土资源局招牌挂信息,未来一个月北京土地市场还有多地块将迎来拍卖,持续锁定新浪乐居,让你第一时间了解北京土拍市场最新最全信息。

(责任编辑:徐帅 )
想了解更多关于《118.34亿顺义丰台两地块成交 北京再添约5000套限竞房...》的报道,那就扫码下载和讯财经APP阅读吧。

评论

  • 相关推荐
  • 新闻
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 汽车
  • 科技
  • 房产
  • 军事